绍兴二手房买卖过户办理指南

房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记，办理房产证。

1、登记申请书;

2、申请人身份证明(个人之间:双方当事人当场，校验身份证复印件留存; 单位之间、单位与私人之间：经当年年检的营业执照或单位法人资格证书的复印件留存,法人授权委托书，校验代理人身份证后复印件留存);

3、《房屋所有权证》原件;

4、《国有土地使用证》(复印件留存);

5、契证(复印件留存)(指转让所得的房屋再转让);

6、房屋转让买卖合同;

7、单位房产的上级部门同意出售证书或同意证明,如为国有房产，需报国资部门审批;

8、有限公司的需提交股东大会或董事会决议;

9、已婚夫妻出卖私房，须配偶方到场并提交身份证原件(复印件留存)及合法婚姻证件;

10、出售共有房，须提交《共有权保持证》和共有人书面同意出售的证明;

11、其他必要材料.

窗口受理(权利人申请)---审核人员审核--(有必要时公告)---记载于房屋登记簿----缮证-----窗口发证(注：缴纳契税后，凭《契证》领取《房屋有所权证》)。

登记费：住宅每套80元，非住宅每宗550元;

交易手续费：住宅每平方米6元，非住宅每平方米12元

越城区住房和城乡建设局

地址：绍兴延安路47号三楼

电话：0575-88054511

绍兴市住房和城乡建设局

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